2025년 주거급여 지원금액 총정리｜신청방법·자격조건 한눈에

 

1. 주거급여란 무엇인가?

주거급여는 기초생활보장제도의 4대 급여(생계, 의료, 교육, 주거) 중 하나로, 저소득 가구의 주거 안정을 돕기 위해 마련된 복지 제도입니다.

소득과 재산이 일정 기준 이하인 가구에게 임대료·주택 수선비 등을 현금으로 지원하는 방식으로 운영됩니다.

 

-. 제도의 목적 : 무주택 서민의 주거비 부담 경감, 최소한의 주거권 보장

-. 생계급여와 차이점 : 생계급여가 생활비 지원이라면, 주거급여는 주거 안정에 초점을 둡니다.

 

👉 즉, 단순한 보조금이 아닌 안정적인 주거 환경을 위한 핵심 복지제도라고 할 수 있습니다.

 

 

2. 2025년 주거급여 지원 대상

 

2-1. 소득 기준

-. 기준 중위소득 47% 이하 가구

-. 2025년 4인 가구 기준: 약 268만 원 이하 소득

 

👉 소득뿐만 아니라 재산도 반영되며, 금융재산·부동산 등을 합산하여 소득인정액을 산정합니다.

2-2. 가구원 수 기준

가구원 수에 따라 지원 금액과 적용 기준이 달라집니다.
예를 들어, 1인 가구는 월세 지원 한도가 낮지만, 4인 이상 가구는 지원 한도가 크게 높아집니다.

2-3. 주거 유형별 조건

-. 임차가구(전·월세) → 임대료 지원

-. 자가 가구 → 주택 개·보수(경보수, 중보수, 대보수) 지원

-. 무주택 가구 → 임차 보조금 지급

 

👉 주거급여는 단순한 월세 지원이 아니라, 집수리까지 포함되는 종합 주거 복지제도입니다.

 

3. 2025년 주거급여 지원 금액

3-1. 가구원 수별 지원 금액

2025년에는 물가 상승을 반영해 지원 금액이 상향 조정되었습니다.

가구원 수대도시 기준중소도시 기준농촌 기준

 

1인 가구	최대 35만 원	최대 28만 원	최대 23만 원
2인 가구	최대 42만 원	최대 34만 원	최대 27만 원
3인 가구	최대 53만 원	최대 42만 원	최대 34만 원
4인 가구	최대 62만 원	최대 50만 원	최대 40만 원
5인 가구	최대 73만 원	최대 59만 원	최대 46만 원

👉 예를 들어, 서울에 거주하는 4인 가구라면 월 최대 62만 원까지 지원을 받을 수 있습니다.

3-2. 지역별 지급 기준

-. 대도시(서울, 광역시) → 월세가 높아 지원액도 가장 큼

-. 중소도시(도 단위 도시) → 중간 수준

-. 농촌·읍면 지역 → 상대적으로 낮지만 실질적으로는 충분

3-3. 실제 지급 사례

-. 서울에 거주하는 1인 가구 A씨: 월세 40만 원 중 35만 원 지원 → 본인 부담 5만 원

-. 농촌에 거주하는 3인 가구 B씨: 월세 30만 원 중 27만 원 지원 → 본인 부담 3만 원

 

👉 이렇게 보면, 주거급여는 단순 보조가 아닌 주거비 절감 효과가 매우 큰 제도임을 알 수 있습니다.

 

4. 주거급여 신청 방법

4-1. 온라인 신청 (복지로)

-. 복지로 홈페이지(www.bokjiro.go.kr) 접속

-. 공동인증서 로그인 후 주거급여 메뉴에서 신청 가능

-. 신청서 작성 → 가족정보 입력 → 소득·재산 조사 동의

👉 온라인 신청은 24시간 가능하므로 직장인에게 특히 유리합니다.

4-2. 주민센터 방문 신청

-. 거주지 관할 주민센터(행정복지센터) 방문

-. 신청서 작성 및 서류 제출

-. 담당 공무원이 직접 안내

 

👉 고령자, 인터넷 사용이 어려운 분은 주민센터 방문을 권장합니다.

4-3. 신청 시 필요한 서류

-. 신분증

-. 임대차계약서 사본

-. 소득 증빙 서류 (급여명세서, 사업소득 확인서 등)

-. 금융재산 증명서

-. 가족관계증명서

 

5. 주거급여 지급 절차

5-1. 소득·재산 조사

신청 후 국민건강보험, 국세청, 금융기관 자료를 활용해 소득·재산을 조사합니다.

5-2. 지급까지 걸리는 기간

-. 평균 4~6주 소요

-. 결과는 문자·우편으로 통보

5-3. 지급 방식

-. 임차가구: 수급자 계좌로 현금 지급

-. 자가가구: 주택 수선비 지원(보수 범위에 따라 차등 지급)

 

 

6. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 주거급여와 전세자금대출을 동시에 받을 수 있나요?
👉 가능합니다. 다만, 전세대출 이자가 소득으로 잡히지 않으므로 대부분 중복 수급에 문제가 없습니다.

Q2. 기초연금·생계급여와 중복 수급 가능한가요?
👉 네, 주거급여는 다른 복지제도와 중복 지원 가능합니다.

Q3. 소득이 일시적으로 늘면 어떻게 되나요?
👉 단기간의 소득 증가는 평균 소득으로 산정되므로, 즉시 지원 중단은 되지 않습니다.

 

7. 마무리 & 함께 보면 좋은 글

주거급여는 저소득 가구의 주거권 보장을 위한 핵심 복지제도입니다.
2025년에는 지원 금액 인상 + 신청 절차 간소화가 이루어져 더 많은 분이 혜택을 받을 수 있습니다.

👉 월세 부담이 크다면 반드시 복지로 또는 주민센터에서 신청하시길 추천드립니다.